【コラム】(プロファイバンカーの視座)第133回 ファイナンスと事業利回り(39)- ケース1B~11Bのまとめ4

2023.10.12 連載コラム

ナレッジパートナー:井上 義明


【ファイナンス条件変更と事業利回り】

今回も「ケース1B」から「ケース11B」のまとめをしてゆく。
前回はファイナンス条件変更で事業利回り(内部収益率/IRR)が向上するケースと悪化するケースとを対比させてみた。事業利回り(内部収益率/IRR)が向上するケースは「返済期間の延長」「出資比率の引き下げ」「借入金利の引き下げ」である。逆に事業利回り(内部収益率/IRR)が悪化するケースは「返済期間の短縮」「出資比率の引き上げ」「借入金利の引き上げ」である。このように両者のケースを対比させると、ファイナンス条件変更が事業利回り(内部収益率/IRR)に与える影響をより明確に理解できると思う。

さて、今回は複数のファイナンス条件の変更を組み合わせた複合ケースの分析結果をまとめてみたいと思う。複数のファイナンス条件の変更を組み合わせた複合ケースというのは「ケース4B」「ケース5B」「ケース6B」「ケース7B」のことで、その具体的な内容を改めて一表にすると次の通りである。

【複数のファイナンス条件の変更を組み合わせた複合ケース】

そして、これらの複合ケースの分析結果を一覧にすると次の通りである。ベースケース(Base Case)と比較できるように、ベースケースを一番上に記しておく。

【複数のファイナンス条件の変更を組み合わせた複合ケースの分析結果】

これまで見てきた「ケース1B」、「ケース2B」、「ケース3B」はいずれもファイナンス条件の変更で事業利回り(内部収益率/IRR)が悪化するケースである。従って、これらを組み合わせた複合ケースはいずれも事業利回り(上記表ではIRRの部分)がベースケース(Base Case)に比べて悪化している。ここでも見どころは、プロジェクトファイナンス・レンダーが重視しているDSCRの平均値の変化の方である(上記表ではDSCRの部分)。上記の表の右側DSCRと表記したところにはそれぞれのケースのDSCRの平均値を表示するとともに、DSCRの平均値が上昇したのか、低下したのかを矢印で視覚的に分かるように表示している。この矢印の表示を見てゆくと、DSCRの平均値は「ケース4B」、「ケース6B」、「ケース7B」で上昇し、「ケース5B」だけが低下している。DSCRの平均値が上昇した「ケース4B」、「ケース6B」、「ケース7B」には「ケース2B」が含まれている。しかし、DSCRの平均値が低下した「ケース5B」には「ケース2B」が含まれていない。ということは、DSCRの平均値を上昇させている主因は「ケース2B」であろうと推測できる。その通りである。「ケース2B」は「出資比率の引き上げ」であった。「ケース2B」の「出資比率の引き上げ」というのは、DSCRの平均値を大幅に上昇させる効果がある。そのため、上記の複合ケースのうち、「ケース2B」を含んでいる複合ケースはいずれもDSCRの平均値を上昇させている。一方で、「ケース2B」を含んでいない「ケース5B」はDSCRの平均値の低下余儀なくされている。

前々回(第131回)「ケース1B」、「ケース2B」、「ケース3B」「ケース3BB」の分析結果を見たときに、「ケース2B」だけがDSCRの平均値を上昇させていた。他のケースはすべてDSCRの平均値を低下させていた。前々回の分析結果は上記の複合ケースの分析結果と符合する。要は「ケース2B」(出資比率の引き上げ)の場合だけがDSCRの平均値を上昇させるので、「ケース2B」を含んでいる複合ケースもことごとくDSCRの平均値を上昇させる。

(次回に続く)

プロジェクトファイナンス研究所
代表 井上義明

*アイキャッチ UnsplashXSCAPE’が撮影した写真

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