【書籍案内】『 アメリカの空き家対策とエリア再生 人口減少都市の公民連携 』（学芸出版社）

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書籍名 ： アメリカの空き家対策とエリア再生 人口減少都市の公民連携
著者名 ： 平 修久（著）
発行所 ： 学芸出版社
版　型 ： 四六版
ページ ：288ページ
価格（税別） ： 2,500円
発行年月 ： 2020年03月31日 　 　ISBNコード ： 978-4-7615-2737-2

〇内容紹介 

アメリカは空き家対策の先進国だ。人口減少都市では大量に発生した空き家を、行政のシビアな措置、多様な民間組織の参画、資金源の確保等により、迅速に除却・再生し不動産市場に戻すしくみを構築している。空き家を負債にせず大胆に活用し、衰退エリアを再生するアメリカの戦略・手法を、日本への示唆を含めて具体的に解説。

〇主な目次

はじめに

1章　アメリカにおける空き家の発生要因と問題
1　人口・住宅・空き家の推移
2　サブプライムローンの破綻
3　空き家が引き起こす問題
4　各自治体の住宅関連条例
〈コラム〉ヤングスタウン市の自発的転居プログラム

2章　空き家を発生させない住宅の維持管理
1　一般住宅の管理基準
2　空き家の管理基準
3　庭・庭木・芝の維持管理基準
4　条例違反に対する罰則
5　空き地の維持管理に関する代執行
6　空き家登録制度
7　シンシナティ市の空き家維持管理ライセンス制度

3章　問題住宅への対策―アメリカと日本の比較
1　問題住宅の定義
2　空き家の調査
3　命令のみの迅速なプロセス
4　条例違反の通告と掲示
5　改善命令
6　譲渡時の義務・制限
7　住宅の修繕と取り壊し
8　問題住宅からの退去とその後の安全確保
9　問題住宅への緊急対応
10　不服申立て
11　行政代執行と費用の回収
12　罰則
〈コラム〉1ドル住宅

4章　ランドバンクによる空き家再生
1　ランドバンクの機能
2　ランドバンクの変遷
3　ランドバンクの組織と運営
4　不動産の取得
5　不動産の処分
〈コラム〉住宅地安定化プログラム

5章　財産管理人制度による空き家再生
1　アメリカにおける財産管理人制度の適用
2　日本における財産管理人制度の適用
3　ボルティモア市の空き家財産管理人制度
4　フィラデルフィア市の空き家財産管理人制度
5　空き家財産管理人制度の利点

6章　都市再生に向けた空き地の活用
1　空き地を地域の資源と捉える
2　空き地対策としての緑の都市戦略
3　グリーブランド市のリイマジニング・プログラム
4　クリーブランド市の都市農業政策
5　クリーブランド市のシャトーヒュー・ワイナリー
6　フィラデルフィア市のランドケア・プログラム
7　ボルティモア市の緑化推進政策
〈コラム〉市民団体による緑化活動
〈コラム〉空き地の雨水排水・洪水対策への活用

7章　衰退エリアの再生
1　ボルティモア市パターソン公園地区―徹底的な修復による連続住宅地の再生
2　ボルティモア市ジェファソン通り―財産管理人の空き家競売が周辺の住宅修復を誘発
3　ピッツバーグ市イーストリバティ地区―コミュニティ開発法人による副都心再生の全体マネジメント
4　クリーブランド市スラビック・ビレッジ地区―民間企業と非営利法人の連携による戸建て住宅地の再生
5　シンシナティ市ウォールナットヒル地区―空きビル再利用による商業地区の再生
6 クリーブランド市フィッシャーハウス―ランドバンクによる土地集約
7　アクロン市カスケード公営住宅地―住宅公社による荒廃住宅地の公営住宅への転換
8　デイトン市ビジネス改善地区―BIDによる都市中心部復活への取り組み

8章　日本の空き家対策に向けて
1　空き家問題の発生防止・抑制
2　空き家問題の把握
3　問題改善などの命令
4　空き家・空き地問題への対応全般
5　行政代執行
6　不動産の取得と譲渡
7　空き家財産管理人制度
8　空き地の再生・再利用
9　日本の空き家対策に何が必要か

おわりに

購入や詳細な内容の確認は下記リンク先でできます。
 『 アメリカの空き家対策とエリア再生 人口減少都市の公民連携 』－ （学芸出版社）